Erfahre was es heißt mit uns gemeinsam in Wohnraum zu investieren
Entdecke, wie wir bereits vielen Menschen zum Erfolg in der Immobilienbranche verholfen haben.
"...ich musste kein Eigenkapital mitbringen!"
Valentin aus Manching
„Ich würde Immo Thiel immer weiterempfehlen, weil Chris einfach ein super Typ ist. Er hat sein Herz am rechten Fleck und kümmert sich, wenn Anliegen da sind. Was natürlich auch super ist, ist, dass die Versprechungen in Bezug auf höhere Mieteinnahmen eingetroffen sind, worüber ich sehr glücklich bin!“
Vor der Zusammenarbeit:
Nach der Zusammenarbeit:
"...das war so mit anderen nicht machbar!"
Kemal aus Ingolstadt
„Ich wollte in Immobilien investieren, wusste aber nicht, wen ich fragen sollte. Mein Bruder hat mir dann Chris empfohlen. - Ich habe mich auf jeden Fall gut aufgehoben gefühlt und bin froh, dass der gesamte Prozess so verlaufen ist. Sogar eine Freundschaft ist daraus entstanden. Ich würde Immo Thiel auf jeden Fall weiterempfehlen!“
Vor der Zusammenarbeit:
Nach der Zusammenarbeit:
Immobilien aus dem Eigenbestand
Exklusiver Zugang zu nicht öffentlich gelisteten Immobilien. Geprüfte, renditestarke Projekte, sorgfältig ausgewählt und bewertet von unseren Experten.
4‒6%
Durchschnittliche Rendite
Erziele eine beeindruckende durchschnittliche Rendite von 4-6% mit unseren sorgfältig ausgewählten Immobilieninvestitionen.
+120
Vermittelte Immobilien
Wir haben bereits über 120 Immobilien erfolgreich vermittelt und unsere Kunden dabei unterstützt, profitable Investitionen zu tätigen.
360°
Rundum-Betreuung
Genieße eine umfassende 360°-Betreuung, die dich durch jeden Schritt des Immobilienprozesses führt – von der Suche bis zur Verwaltung.
Langfristige Wertsteigerung
Profitiere von nachhaltigen und kontinuierlichen Wertsteigerungen deiner Immobilieninvestitionen.
Steuervorteile nutzen
Maximiere deine Rendite durch die gezielte Nutzung von Steuervorteilen im Immobiliensektor.
Ohne Eigenkapital möglich
Starte deine Immobilieninvestitionen auch ohne eigenes Kapital und nutze unsere attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten.
Tilgung durch Mieteinnahmen
Decke deine Kreditraten durch regelmäßige Mieteinnahmen und sichere dir so eine stressfreie Finanzierung.
Rundum-Betreuung
Erhalte umfassende Unterstützung in allen Phasen des Immobilienkaufs – von der Auswahl bis zur Verwaltung.
Projektentwicklungs-Partner
Arbeite mit erfahrenen Partnern zusammen, um erfolgreiche Immobilienprojekte zu realisieren und zu optimieren.
Das sagen unsere Klienten über uns
Finde heraus was unsere Klienten über uns sagen.
Pankaj
aus München
„Choosing Chris was a straightforward decision for me! The key factor was trust. I had been looking for a property for about 25 months as an investment opportunity!“
Maxim
aus Manching
„Was mir am Service am besten gefallen hat, war, dass man sich jederzeit bei Chris melden konnte, wenn man Fragen hatte!“
Erika & Juri
aus Ingolstadt
„Wir wurden von Anfang an bis jetzt immer super beraten und können uns mit allen Fragen jederzeit an Chris wenden – und er beantwortet sie immer super schnell und professionell!“
Gründer & Inhaber
Christopher Thiel
"Mit meiner langjährigen Erfahrung im Immobiliensektor entwickle ich für dich maßgeschneiderte Investitionsstrategien. Mein Netzwerk hat bereits vielen Kunden zu profitablen Wohnrauminvestitionen verholfen."
Klassische Makler
Allgemeine Dienstleistungen ohne spezifische Ausrichtung auf Immobilieninvestitionen.
- Begrenztes Netzwerk
- Nicht spezialisiert auf Investitionen
- Häufig versteckte Kosten
IMMO INVEST THIEL
Maßgeschneiderte Investitionen, umfassende Marktkenntnis, und ein starkes Netzwerk.
- Experten Netzwerk
- Spezialisiert auf Immo Investitionen
- Volle Transparenz bei den Kosten
- Einen Ansprechpartner für alles
- Exzellente Projektentwickler
In nur 5 Schritten zur erfolgreichen
Wohnraum Investition
1
Potenzial‒ Check durchführen
Führe unseren Potenzial-Check durch und erfahre ob unsere
Investment-Strategie zu dir passt.
2
Termin mit Investitionsmöglichkeiten
Im Termin präsentieren wir dir konkrete Investitionsmöglichkeiten und gehen mit dir Zahlen, Daten und Fakten durch.
3
Besichtigung der Immobilie
Besichtigungen der ausgewählten Immobilie – flexibel vor Ort oder virtuell, ganz nach Ihren Wünschen.
4
Bank- und Notarbetreuung
Wir begleiten dich zur Bank und zum Notar – und schon bald hältst du die Schlüssel zu deiner Immobilie in der Hand.
5
Rundum sorglos – auch nach dem Kauf
Auch nach dem Kauf bleiben wir an deiner Seite – bei Fragen oder im Verwaltungsprozess.
Kann ich wirklich ohne Eigenkapital eine Immobilie finanzieren?
Um eine Immobilie ohne Eigenkapital zu finanzieren, solltest du ein Netto-Gehalt von mindestens 2.500 € haben, einen unbefristeten Arbeitsvertrag vorweisen können und keine negativen Schufa-Einträge aufweisen.
Muss ich mich durch die Rundum-Betreuung wirklich um nichts kümmern?
Korrekt, wir kümmern uns um alles. Sei es die Hausverwaltung, Versicherungsmanagement oder Mietsonderverwaltung.
Was geschieht, wenn der Mieter auszieht?
Die Mietsonderverwaltung übernimmt die Suche nach neuen Mietern. Üblicherweise beträgt die Kündigungsfrist für Mieter drei Monate, und sie müssen den Eigentümer rechtzeitig über ihren Auszug informieren. Dies gibt der Mietsonderverwaltung genügend Zeit, einen nahtlosen Übergang zu einem neuen Mieter und die Fortsetzung der Mietzahlungen sicherzustellen.
Welche steuerlichen Vorteile habe ich?
Bei Kapitalanlage-Immobilien bieten sich dir attraktive steuerliche Vorteile: So kannst du beispielsweise durch ein Restnutzungsdauergutachten die AfA (Abschreibung) deutlich optimieren – statt der üblichen 2 % sind oft 3–5 % jährlich möglich. Auch Zinsen und Kaufnebenkosten lassen sich steuerlich geltend machen.
Nach einer Haltedauer von 10 Jahren kannst du deine Immobilie zudem steuerfrei verkaufen – der Verkaufsgewinn bleibt steuerfrei, solange du die Immobilie über diesen Zeitraum gehalten hast.
Wichtig: Diese steuerlichen Vorteile gelten ausschließlich für Kapitalanlagen, nicht für selbst genutzte Eigenheime.
Starte jetzt unseren
Potenzial‒Check:
Planst du, einen Teil des Kaufpreises aus deinem Ersparten zu zahlen?
Der Grund für diese Frage: In manchen Fällen können wir Immobilieninvestments auch ohne Eigenkapital realisieren.
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